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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

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六天前，唐豪向东安政务中心帮代办窗口一次性提交了酒店验收、行业许可等多项备案资料。收到资料后，东安县工程建设项目审批制度改革办公室以“一件事一次性办”为引领，组织住建、公安、市场监督管理、卫健局等多个审批部门梳理出欢漫酒店验收及开业所有行政审批事项，由分管领导带领经办人员全程推行审批帮代办服务。

今年以来，东安县按照弱化审批、强化监管、优化服务的总体要求，积极推行“一件事一次性办”，持续优化营商环境yobo体育备用线路，助推增强市场主体活动。为此，该县专门设立企业服务绿色通道和帮代办窗口，为企业提供“一对一”精准服务，定期组织走访企业和项目工地，主动了解需求和困难，及时协调解决；不断优化审批流程，精简审批环节，实行并联审批等创新模式，大大缩短审批时间。

“目前，还有16个在建的餐饮、酒店、培训机构、幼儿园等项目也在验收即开业计划之列，相关部门对在建过程的施工技术全程把关，只等完工验收即能开业。”东安县住房和城乡建设局党组书记、局长唐绍林表示，该县将大力宣传新建商业经营性项目建设工程“验收即开业一件事一次性办”改革事项，让更多企业主知晓改革全流程操作，进一步助推“竣工即办证”“验收即开业”两项举措融合成一件事来办理，助力企业早开张、早营业。(完)