房屋赁合同范本哪位有?

房屋租赁合同
出租方（甲方）：（身份证号）
承租方（乙方）：（身份证号）
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况
甲方出租给乙方的房屋座落在_
_____
_，租赁建筑面积为
_______
平方米。房屋类型为_______
结构。
二、房屋起付日期和租赁期限
1、房屋装修、设备安装日期
______
个月，自
_______月
___
日起，至
_____
月_____
日止。装修期间免收租费。
2、房屋租赁自
_____年___月___日起，至
___
_年____
月____日止。租赁期_______
年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币
_______元。
2、租金支付方式：.
3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、房屋转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：电
话：电
话：签约地点：签约日期：年
月
日

出租人（甲方）：__________________  承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________  证件编号：_______________________
出租房房产证（宅基地）编号：______________________
出租人联系电话：_______________________承租人  联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条　房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面积_________平方米。
第二条　租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条　租金和付款方式
每年租金为人民币_________元整（_________元），租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金，
乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。
第四条　各项费用的缴纳
乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。
第五条　违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
第六条　续租
乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。
第七条　合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条　免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条　争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条　解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条　补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条　合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________
联系电话：_________　联系电话：_________
_________年____月____日　_________年____月____日

房屋赁合同范本
甲方：    身份证号码：
乙方：    身份证号码：
身份证住址：
为了维护甲乙双方的利益，避免在租房合同有效期内发生和造成经济损失，现就租房事宜，达成以下共识：
一·甲方将位于    建筑面积    平方米住宅一套租与乙方使用，租期    年，从    年    月    日至    年    月    日止。
二·租金    （含冬季取暖费），    交，    交纳    元，上纳租。
三·乙方与本合同签订之日向甲方交纳租房押金    元，合同终止时无违约，无设施损坏，无房租，水电煤气费等应缴费用拖欠，甲方将押金全部退还乙方：如乙方违背本合同约定，或损坏室内设施，或拖欠应当支付的费用，甲方酌情从押金中抵扣，押金不足抵扣时，乙方应当补偿甲方损失。
四·甲方不得在乙方正常租期内将房屋收回他用，并保证乙方在租期内正常居住此房。
五·乙方在租房期内不得将房屋转租他人，不得在所租房屋内从事违法犯罪活动或堆放违禁物品和危险品，也不能将所租房屋作任何抵押经济活动，如出现以上情况，甲方有权提前收回房屋，并由乙方承担相应经济法律责任。
六·乙方在签订本合同之前，已经验收并接管此房室内家具物品。上诉物品甲方同意交由乙方在租房期间予以使用，乙方应妥善保管和使用，不得损坏或变卖，待房屋租期结束时交还甲方。
七·乙方签订本合同之前，已经验收了此房屋上下水，电，煤气，暖气，门窗，灯具，家电等基本设施处于良好使用状态，并保证不人为损坏，在租房期间，上述基本设施出现问题，由乙方负责协调维修.
八·乙方在租期内应做好防水，防火，防漏，防盗等安全防范措施，如出现意外，造成的经济损失和法律责任由乙方负责。乙方应遵守社会公德，和邻里和睦相处。和气解决矛盾与纠纷。
九·甲方负责租期内冬季取暖费用，其他一切费用由乙方负责，双方按时缴费，不得拖欠。
十·双方联系电话如有变更。应及时通知对方。
十一。乙方应于合同到期前15日，通知甲方是否续租。甲方如要收回房屋，亦应提前15日告知。
本合同一式三份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方：    乙方：
联系电话：    联系电话：
日期：    日期：
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