威尼斯花园二手房售价低吗?

现在开发商那里售价是5000，二手房评估商业贷款的话主要是世联和杜明，公积金是康正；评估值一般是您房屋成交价的8.5成，但也根据实际房子的小区配套，交通，房屋户型及小区的成熟度而定，具体还要看房子和区域。

价格在8000元左右吧
威  斯花园项目由著名的湖南泰尔顺集团开发。致力于打造沅江档次最高的意大利风情楼盘。
  
项目位于沅江市桔城大道，太阳桥东南侧；市政配套完善。建设用地面积约60多亩，项目规划是依照风水原理进行设计，整个项目分为三个组团，共15栋欧陆经典风格的建筑，这3栋为罗马观邸，是电梯小高层，6栋凯撒行宫其中2栋楼王、2栋花园洋房，8栋米兰公馆为多层。
  
威尼斯花园项目的欧式皇家园林是沅江目前最具规模、最具特色、造价也是最昂贵的园林景观，如千年银杏、金尊桂花、九头香樟……斥巨资引进的名贵、稀缺树种，及蔓延到小区每个角落的360度网状水系，打造沅江旷世皇家园林。
  
内部配套有小区内部配有儿童乐园、会所、健身器械等设施；物业管理将实行封闭式物管，保障您的私有领地的尊贵性。
  
产品设计坚持的三大原则：创新、尊贵、科学，打造沅江史无前例的豪宅品质先驱。户型当中亲情2+1、时尚复式(95-125㎡)、精致错层等等开创沅江创新户型先河。

目前的房子均价为9000元左右，最近的涨幅为1.34%，降幅为0.22%，房子的配套设施齐全，周围交通便利，附近有一些高档写字楼与小区，人流量大，未来升值潜力好，值得选择