写字楼可以贷款吗?
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是这样的,现在都是认房认贷的,公积金贷款是每隔5年可以使用一次,,商业贷款的话会有银行贷款纪录,你有过一次商业贷款纪录,等下次买房时银行也能看到贷款纪录,会让出示房产证或者车征以及大额度的存单等等,作为依据你是能够有偿还能力的,这样的话银行就会给你放贷的,,但是有一点就是第一次贷款合第二次贷款的贷款利率是不同得,第二次贷款利率应该会在基准利率上调10%,这个是无可避免的。。希望你满意。
以申请借款金额和借款时间长短确定,一般最高不超过抵押物现行作价的70% 。
贷款的期限主要有两种:
房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限,一般3一5年,长期经营贷款15一30年左右
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