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房贷利率下限取消,不仅是为了提振楼市需求,也是在楼市发生根本性变化之后,利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期,设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数,可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内,无论资信水平高低,绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今,房贷利率下限已基本不存在,同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大,银行在获得更大自主定价权的同时,也必须对利率风险给予更多关注,依据客户自身资信状况准确定价成为必然,资信更高的客户可以获得更低的利率,房贷的定价和消费贷有望趋于一致。
贝壳研究院研报显示,5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%,环比下降12个基点;二套主流房贷利率平均为3.9%,环比下降26个基点;同比来看,这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说,目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点,新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时,居民理财的收益率在快速回落,以30年期国债为例,2023年6月14日收益率为2.9963%,一年后只有2.4990%。即便如此,超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势,偿还房贷也是搬家方向之一。
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新京报讯(记者丛之翔)6月18日,北京市戒毒管理局召开新闻发布会,并举办媒体开放日活动,介绍北京市戒毒戒治工作的相关成果。新京报记者从会上获悉,北京市戒毒管理局不断推进强制隔离戒毒、戒毒康复、社区戒毒与康复指导和禁毒戒毒宣传教育工作。2023年,京籍解除强制隔离戒毒人员3年保持操守未复吸率为80.51%九游qq登录,位于全国前列。发布会现场。 新京报记者 丛之翔 摄北京市戒毒管理局工作人员介绍,北京市戒毒管理局坚持关口前移,以青少年群体为重点,聚焦防范新精神活性物质、麻精药品滥用问题,创新开展“轰趴”“创意集市”、情景剧、拓展活动等宣教方式。2023年以来,全局5支禁毒戒毒宣传教育队伍累计进学校465所,进社区428个,受众达28万余人,10名民警被评为“北京市禁毒公益讲师”九游qq登录,形成了“双百行动”“金盾护航”“青少年暑期禁毒戒毒宣传教育季”等品牌。北京市戒毒管理局累计对3500余名京籍解除人员持续开展戒毒康复工作。面向全国,为自愿戒毒人员敞开大门,提供住宿、走读等多种入住方式。针对自愿戒毒人员成瘾特性,实施早期干预,解危减害,降低毒品渴求,累计收治入住康复人员2500余人,参加家庭治疗项目戒毒康复人员及家属4400余人次,500余个家庭因此受益。 目前,北京市戒毒管理局在北京市恢复并建立12个戒毒康复指导站,以派驻、巡回指导等方式,对社区戒毒和社区康复人员提供针对性康复治疗、心理干预和就业指导,对重点人员开展一对一服务九游qq登录,化解矛盾风险,累计帮扶3700余人。联合家庭成员、社工、公安、民政、卫生等部门人员,全方位照管帮扶,重构社会支持系统,帮助戒治人员恢复正常生活,回归社会。并通过对4000名禁毒社工进行培训,为社区戒毒、社区康复工作提供专业助力。编辑 彭冲 校对 刘军
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