“个人房屋出租合同要注意哪些啊?”
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个人房屋出租合同书怎么写,有哪些注意的事项?
4个回答11个关注 2018-06-211,价格即租金;2,付款方式;3,租期;4,室内配置设施;5,违约责任;6,物业管理费的支付;
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个人房屋租赁合同的注意事项有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-211、合同要写明双方当事人的情况 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要写明租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。 8、合同应约定是否同意转租。 9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法
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个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21签订房屋租赁合同需要注意以下几点:第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;第四、是否允许转租;第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿;第六、房屋到期后的优先承租权;第七、违约责任
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写房屋租赁合同需要注意哪些问题?
4个回答11个关注 2018-06-21租赁房屋地址,租赁房屋起止时间,租赁房屋租金,缴款方式,违约事项和违约条款、违约后果另外有点补充:出租方、承租方经过友好协商,特对租赁协议——第一○条:签定补充协议:(与租赁协议具有同等法律效力)1承租方在租赁期间,此房屋只限于居住用;不得用于生产经营。否则出租方有权按租赁协议第三条,收回房屋。2 承租方在租赁期间,不得破坏、损坏房屋主体建筑和房内物品;否则由承租方照价赔偿。3承租方在租赁期间,应遵守、执行 物业有限公司《入住协议》有关事宜。4承租方在租赁期内,不在承租房屋,须在三个月之前通知承租方。5承租方在租赁期满后,应保存房屋应交纳的电话月租费、水费、电费、煤制气费、暖气费、物业管理费、
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房屋出租合同注意事项,出租房子注意事项
4个回答11个关注 2018-06-21租房合同,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 出租房子需要注意的事项: 1、不能“签”口头协议。 租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问
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签订房屋租赁合同需要注意哪些细节
4个回答11个关注 2018-06-211、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第
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租房子签合同应该注意什么?
4个回答11个关注 2018-06-21第一,确定房子是出租方所有的,别遇到了二房东,卷了你的房租跑了 第二,看清楚合同约定,违约责任方面的问题,有些房东比较苛刻,,如果你不注意,到了最后他会想法克扣你的抵押金 第三,还要注意约定违约责任的问题,用来限制户主。比如说中间他需要提前用房,要求你腾房出来,这个时候应该怎么样来补偿你! 第四,注意把水表电表的起始数都记录在合同中间,以防纠纷 第五,注意房内原有设备是否存在问题,各种开关,电器或者是表之类,还有墙体方面,如有必要需要在合同里注明 第六,记住,每次交房租的时候,要和房主索要收条。 能想起来的就是这些,希望帮助到你
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个人房屋租赁合同怎么写?
4个回答11个关注 2018-06-21个人房屋租赁合同 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签
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个人房屋租赁合同范本
4个回答11个关注 2018-06-21个人租房合同范本 范本一: 房屋租赁合同 出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以
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租房子,签订房屋租赁合同,应注意哪些事项,怎样确定房子的房主...
4个回答11个关注 2018-06-21如果是房主出租首先要房本或者勾房合同,看合同上写的谁的名字要谁的身份证明,看房本要记住上面的编号然后找房屋管理中心或者相关网站查一下(我以前做过中介看过一些人做假房本,骗人的),如果是想转租或者帮别人租房的,要看租房合同或者委托书,可以试探性的要和房主取得联系!总之要小心点~房产界可是很黑暗的!