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婚前买房婚后加名字，房屋会是夫妻双方所共有的吗？
婚前买房婚后加名字，房屋会是夫妻双方所共有的吗？
摘要：【婚前买房婚后加名字，房屋会是夫妻双方所共有的吗？】 夫妻财产是否平分是离婚闹纠纷的普遍问题，婚前买房婚后把另一方的名字添加到房产证上，房屋属于共同财产吗?有朋友婚前买房，产权证上只有自己一个人的名字，不过在结婚之后加上了另一半的名字，这种情况下，在 ...
夫妻财产是否平分是离婚闹纠纷的普遍问题，婚前买房婚后把另一方的名字添加到房产证上，房屋属于共同财产吗?有朋友婚前买房，产权证上只有自己一个人的名字，不过在结婚之后加上了另一半的名字，这种情况下，在法律上房子是否是夫妻双方所共有的?
根据法律法规来解释，据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说，若是婚后加了对方名字，此后房贷是夫妻双方一同承担并偿还的，这种情况下，房屋是属于夫妻共同财产。离婚后，依照前款规定而无法达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，而尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
结婚前买房，不过在结婚后并没有在房产证上加对方的名字，这样的情况，婚后不管是谁还的房贷，在法律上都是算作夫妻所共有的。也就是说，当特殊情况发生，例如，婚后房产升值了，升值部分也会是夫妻双方所共有的，即使以后离婚分割，产权也将判归为登记所有人。与此同时，因为房产所产生的债务也归属于登记所有人的。不过对另一方也会有经济补偿，这份补偿包括了还贷部分和升值部分的。
另一种情况，若是婚后房产证加上了对方的名字，而房产证上并未注明份额，这种情况在离婚的时候房产将会被平均分摊。
婚前买房婚后加名字，房屋将属于夫妻共同财产，不过若是遇到离婚，财产分割就得视实际的情况来确定了。
标签： 婚前买房 房屋产权
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