请问各位公积金可以贷2套房吗?



				
				
我躲在墙角哭
33959 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-29 13:12:57 回答

这个是可以的。如果你想第二次用公积金贷款买房,第一你的前面一次的公积金贷款已经还清;第二要证明你的这套是属于改善型购房。这样就可以购买。
购买第二套房可以用公积金。住建部、财政部、央行近日发布新规:自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购    房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。    

2024-05-29 13:12:57 回答

可以的,二套房公积金贷款的条件:
  一、个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万,如果是以家庭为单位进行申请,最高可以申请的贷款额度为40万。
  二、首付款的比例
  申请二套房公积金贷款,申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。
  三、贷款利率会上浮
  申请二套房公积金贷款,贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。
   价格来源网络,仅供参考

2024-05-29 13:12:57 回答

1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)
2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算
3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)
4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。
具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。
希望能够帮到您!

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