请问房屋继承需要什么?

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。  
一、房产继承程序  
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。  
（一）继承公证  
继承公证需要带两个证明和两个证件  
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；  
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；  
3、继承人的身份证明；  
4、被继承的房产证或其他证明文件。  
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。  
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。  
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料  
1、房屋所有权证书；  
2、继承公证；  
3、继承人身份证及复印件；  
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。  
注：  
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；  
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；  
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；  
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。  
（三）所需费用  
1、继承公证费  
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。  
2、房地产价值评估费用  
档次  标的总额(万元)  累进计费率‰  文件依据  
1.  100以下(含100)  5  京价(房)字[1997]第419号  
2.  101以上至1000  2.5  
3.  1001以上至2000  1.5  
4.2001以上至5000  0.8  
5.  5001以上至8000  0.4  
6.  8001以上至10000  0.2  
7.10000以上  0.1  
3、房地产继承过户税费  
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。  
4、契税  
法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房屋继承需要协议书。
1.协议未经公证一样具有法律效力。但要将房产过户的话，那须进行继承权公证。具体办理继承公证的手续各地有差异，可以到拟办理公证的公证处问询。
2.领到公证书后，就可以到房屋权属登记部门办理房产过户登记了。同样，具体办理的手续问询房产登记中心。

地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！