选择地铁期房怎么样?
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你好,这个还是不错的相比地铁对主城区物业的影响,副中心地区物业的升值潜力更大,比如现在主城区的楼盘均价1万多,靠近地铁口的价格可能高一两千块钱。但偏远地区,比如水乡片区物业现在还处于价格洼地,很可能就因为东莞以后多条地铁的开通而升到主城区的水平,上升的幅度会非常大,所以说偏远地区受地铁拉动的影响更大。这里是一个‘时间换空间’的概念,偏远地区到主城区的距离以地铁到达时间来计算,而不是以实际距离来计算,从而提升了这个片区的价值。地铁开通后,地铁商业的确是下一轮发展的热点,但这并不代表地铁通到哪里,商业就能做到哪里。这里有一个两端效应,即地铁的起点和终点往往是地方偏僻、人流不多的地方,不具备消费人群和消费氛围,不能因为这里有地铁就盲目开发商业。而且从东莞目前的实际情况来看,商业地产需要去库存,已经饱和了。
希望我的回答可以帮助到你,
你好,地铁房好不好得看你自己的需求,地铁房之所以贵又受欢迎主要是因为交通方便,上下班能比较轻松,另外通了地铁对周边经济发展会起到一定作用,房子升值比较可观,所以地铁房会比较贵也比较受欢迎。
希望我的回答对你有所帮助。
选择地铁期房,我觉得还是比较好的,毕竟地铁口,物业都是比较贵的,不只是说交通便利,人流量也大啊,人流量大自然商机也很大,不过你是自住房还是说商铺,都是很好的选择呢,房价只会涨不会跌的,拿来投资是很有保障的哦~
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