最新更新时间：2024-05-13
求解二手房也可以按揭吗?
5238 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-15 16:24:26 回答
二手房按揭要求：
购房者（借款人）名下是第一套购房的首付30%，基准利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%，基准利率上浮10%起。
所购房屋建成年代不成超过20年，购房者（借款人）年纪不得超过65岁。
在借款人小于65岁的前提下最长可贷30年。
当然，要也考虑一下借款人的还款能力。
希望我的回答对您有所帮助。
2024-05-15 16:24:26 回答
二手房只要具备条件就可以贷款。 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2024-05-15 16:24:26 回答
房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
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