关于购房问题?
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多是由于上一家开发商由于资金等方面的原因无力进行下去，良好的物业管理在当今也是必不可少的。话说回来。购房时不妨多考虑一下小区周边的环境，购房人在购房之前有权向开发商及相关部门了解详细情况。
不过值得注意的是此类楼盘都会涉及到方方面面的债务问题，房价处于平稳的回落期，或开发商违反规划擅自改动公共面积等问题，不影响居住，以防止开发商用作贷款抵押，呵呵
09年购房时机上来说还是不错的，房产证。另外，楼主不妨打听一下，契税证）是不是烂尾楼改造而成这点，才形成了烂尾楼，现在一套住宅住几十年的几率很小，不必介意，如果运气不好摊上服务差的物业。
使用年限方面、噪音等问题，所以购房时一定要确保三证都拿到手（土地证
指国有土地使用证。
如果房子已经竣工、建筑工程开工证，如果土地性质是住宅用地。到期后怎么处理国家还没有明确规定，估计会再交点土地使用费就可以续期了，买房子前一定要看看开发商是否五证齐全，还应该有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，从开发商取得土地使用权之日起计算，一般土地使用年限为70年、建设用地规划许可证，一般看土地性质。商住地使用年限一般为50年、商品房销售（预售）许可证、建设工程规划许可证现在买房子还是很划算的。
至于年限
1、现在是否是购房的最佳时机：我个人认为如果是一线城市比如上海 北京 广州深 圳可以考虑五一前后购买，那时候大概房价就见底了，如果是二线城市的话，我认为现在就可以着手看房了，有合适的就可以出手。因为大家都知道房地产具有局域性，不同城市的房地产市场是不一样的。所以我建议你多关注当地房地产市场的变化，不要盲目看整体的全国房价走向。
2、使用年限的问题：70年的使用年限是从开发商拿到土地开始计算的，而不是从房子建成以后开始计算的，也就是说你的房子使用年限早在 开发商拿到土地就开始倒计时了，但是你也不用担心，因为我们国家《物权法》规定，房屋所占用土地到了70年使用年限后，只要不是用于公益需要，土地使用年限是会顺延的！所谓的公益需要就是医院学校等公共设施建设需要用地。
烂尾楼当然会影响使用年限!!
如果当时这块地批的是住宅用地 正常是70年 土地使用年限,如果 烂尾了10年 那基本就还有 不到60年的使用年限了啊!
但是这个使用年限问题我觉得不是很大 ,烂尾 无非是当时的开发商没钱不建房了 质量虽然说是可能有影响 但是也不是全部的 去问一下 查清楚就行了
但是手续当然要齐全啊
个人建议：行啊，我有一朋友就在惠州买了好几套房子，房子便宜，气候又不错，离深圳又近，现在很多深圳人都到惠州买房了。
分析：这里的房子降价的话不会怎么降了，因为房子本来就便宜，再降也降不到哪去；增值的话到是很可观，就像刚才说的，本地人，深圳人，外地人以后都来惠州买房，房价自然就上去了，而且随着发展，当有一天深圳和惠州都连成一片的话，嘿嘿。。。
结论：买了不会吃亏。
烂尾楼不等于是危楼。重要的是：
1、证件是否齐全？
2、楼的位置、楼层、结构、采光、通风、噪音、周围环境、房价
3、不要一味听售楼人员的宣传，重要的是你的需求和你的现实条件
建议你把需求列传出来，把看中的房子的条件也列出来，就可以考虑周全了
扩展回答
关于购房问题
公租房昨日看新闻联播，就是说哪些人可以买得起哪些房，看到现在搞住房问题有5种房子，经适房，商品房
问一下，限价房和商品房分别对应那些社会阶层的，经适房：廉租房？
注，限价房
关于购房问题
我想请问一下！听售房人说，而且交通十分方便，购房还需要注意些什么，房价高不高，四周很多大型商场，是惠州的崇雅翰林居~2200元起，然后出售的房子，不知道是否是真的！
还有，现在购房好不好！
不过他是属于烂尾楼改新，年限会自动延期。在使用年限方面会不会有所影响。
在什么时候买房的房价最好阿，经过重新装修，麻烦各位提醒提醒。位于市中心？
还有我看中一套十分便宜的房子我有购买一套房子的想法，就是废弃的楼房几年后
关于济南购房问题
还需要鉴于我现在的情况。
我对象是历城区的，说济南户口只要75平米以上的房子就可以落户，由于大学毕业再历下区上班？
还有就是我查询了有关方面的知识。公司可以落户口（可能是集体户口），是不是就可以不交借读费了呢？如果我要在尚品燕园买房子的话，我想咨询是不是历城区与长清区的孩子要想在市区上好点的学校都要交借读费。关心到以后有了孩子的上学问题。
现在我家是济南市长清区的农村户口关于购房问题
关于购房的问题
那么备案的内容具体为那些？
请行业高手指点，我想问一下！。另外，我已经搜素很多了，房产证是抵押在银行吗、备案证明，开发商需要拿我的购房合同去房管局备案吗购房合同至今未拿到、房产证什么时候可以拿到自己手中？我的购房合同。希望不要从网上复制一大堆的文字给我。谢谢
问题补充：另外，购房合同没有拿到，会有什么意外吗？
关于上海购房的首付问题！！
，户口什么都在外地，在上海的私营单位上班，请问在上海买房的话，3成的可能吗，能有首付2？之后就是还贷的这种大家好，我是外地人
关于在自贡购房的问题
需要房产抵押，我老婆是自贡农村户口，最好是现房，商业贷款利率是基准利率的1倍还是上浮，目前自贡一套房首付是多少，这样不就迁不了了吗，我想买4500单价，约80-90平米的，房产证需放在银行吗，买了房子后能把儿子的户口给迁过来吗。另外除了房款外还要交些什么钱，上不了），另外还有些什么费，想在自贡买房。2、另外我还想问一下，但我是自贡市户口、我想问一下自贡（自井，什么时间办房产证，我听说迁户口需要房产证，不知是什么比例。3，我只知道契税和维修基金、汇东）目前有哪些楼盘，什么时间能迁，请大家给说说，因为是商业按揭我目前在外地、另处还有一个待别的问题，急急急。什么时间交，我儿子的户口还上在一个同事家的户口上（自贡户口）（我是集体户口，1
关于在广州番禺购房的问题
请问：在番禺哪个小区购房最好？交通优先为主。价位中下左右的。就是因为市区太贵，才考虑在番禺购买。
可有朋友友情提供下番禺购房的须知。谢谢！
对于中薪阶层来说，房子毕竟是一辈子的事，希望大家多供弧垛旧艹搅讹些番氓多帮忙。感谢！
各位是否清楚关于非广州市户口购房房贷问题
我和我老婆都不是广州市户口的，但在广州工作已经很长时间，社保都超一年以上，现想在广州购一套二手住房，向银行申请的房贷能批下来吗？
关于杭州户口及购房！
谢谢有几个疑问请教广大网友，如果户口不迁至杭州，到时候准备在房产证上添加老婆的名字！！
1，会有什么问题，本人杭州户口按揭买房？
2，但她非省内户口，可以添加吗，省外户口在杭州生活，各方面都可以