购房能力评估?
14228 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-05-27 回答
老一点的房子银行一般贷款50%左右，20万最多80平米，房价估计不会大涨了，贷款看房龄了，次新房（10年以内）还好。特别是三线以下的城市，二手房的贷款额度显然比新房要少，还需向亲戚借点，不然首付不够。
不然再等一下你还是买新房比较合适。
如果想买大一点。
二手房首套房至少3成以上
2024-05-27 回答
那只能买总价40万以下的房子二手房最高是50%的贷款，按9千一个平面计算，如果你手头只能动用20万，也就是40多个平面
追问大哥，我说的是二手房，不是二套房！！！回答我说的就是二手房，二手房银行只能贷款50%以下.
二套房，新政策是首付70%，也就是只能贷款30%.追问这是什么时候出的新政策吗?怎么中介和网上都说可以贷到房屋评估价的70%呢，难道他们骗我，仁兄实际操作过吗？回答也许你那边是这样吧，一、二线城市都是最高只能贷到50%。
扩展回答
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谁能帮我们算下能买多大二手房，我们没有公积金，目前手头有20万？我目前情况是这样的，这里房价约9000左右一平，和老婆月收入9000多，只能商代，总价多少合适谁能帮我评估一下能买什么样的二手房
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精装房大体是一万出头起价，我们这的毛坯房大体是8500起价，每个月我能支配的收入是15000，谁能帮我评估一下，每月开销得8000左右我手上现在有50万的现金，我还有个小面积的房子），能买得了不，现在30岁，我想贷款再买一套85-90平左右二居（属于二套房了
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