装修血泪史：揭秘不得不知装修黑暗面！！

装潢纠纷、黑心设计师不时出现在新闻及网络论坛，引起热烈的讨论，看起来美轮美奂的装潢，其实有着许许多多业主看不见的小地方，严重影响未来的生活品质。

1一分钱一分货，削价竞争的真相?

　　越是看不见的地方，越容易有偷工减料、鱼目混珠的情况发生，建议消费者除了选择实物经验丰富的室内设计师，自己也要上网做功课，包含建材品牌，种类、来源、价格范围，谨记一分钱一分货的道理。

　　许多业主为了节省装修费用，完全依价格为主要导向，而不负责任的黑心设计师，为了削价竞争必须压低成本，进口来路不明的劣质建材，不扎实的施工方式，影响结构的支撑力，在两至三天的天花板工程时间后，屋主完全无法察觉异样，但谁来保障一家人的生活品质及安全性呢?

　　2建材单帮助业主清点材料

　　专业的设计师应主动提出建材清单，举例来说，系统板材的等级、各种建材品牌及规格，列出建材单并陪同业主一起清点对照。设计本建议业主即使工作再忙，也要抽时间到现场看看情况，是否有沟通或者理解上的落差，及时向设计师提出讨论并重新修正。

　　3防水工程要确实，居住品质才能有保障!

　　刚装潢好的房子看起来的确美观大方，但是不确实的防水工程，导致居住期间耗费金钱心力收拾残局，风雨天气锅碗瓢勺通通拿出来接水......这绝对是每位业主的噩梦!潮湿型天气问题无法避免，设计本提醒业主若老房子的防水防盗工程不够确实，屋外下大雨屋内下小雨，不仅影响上下层住户，这样的居住品质，更破坏刚拥有新家的好心情。

　　以旧房子翻新为例子，基础工程不容忽视，尤其是顶楼住户更要落实防水防漏工程，拆除天花板时是最佳的抓漏时机，建议业主，浴室或顶楼天花板都要经过试水试验，目的就是检验防水工程是否有问题。

4想买投资客的房?请再三考虑

　　很多客户的房子需要做翻新，到现在了解房子状况却只能摇头以对，一问之下才知道业主买了投资客号称全新装修的精美套房，表面漂亮却不堪用，结果只能二次装修，让业主的荷包又再次失血。提醒大家别再被这种空心装修骗了!

　　投资客为了抬高价钱卖出，普遍都会帮中古屋打造个好卖相，但为了不伤自己荷包，只是在表面重新包装，却没有彻底翻新，像是致癌问题，却只能去除后油漆刷一刷，壁纸贴一贴，根本的墙壁裂缝及漏水问题并为修缮完全，新任业主住进去，短期没问题，过几年问题通通出现。

　　提醒准备买房的业主，看房时最好能看见房屋的原始屋况，曾经碰到一位客户，才住几年的房子天花板严重受潮，甚至有些变形，询问后才知道当时是买了投资客的装潢美寓，使用便宜的氧化镁板，几年一过开始产生受潮，漏水已经变形问题。

　　5成本藏在屋主看不到的地方!

　　别以为装潢的最大成本是花在看得到的品项，事实上看不到的地方更不容忽视，这些都会影响业主未来生活的居住品质及人身安全。几乎压到不合理的装潢预算，却能打造出精美的样品屋风格，事实上，角料是否偷工减料?甚至是使用甲醛浓度很高的劣质板材?这些看不见的地方，其实就是影响装潢成本的主要因素。

6建材被偷天换日 可怕的麻六甲

　　刚装好的新房子，一进室内那可怕的刺鼻味道，甚至感到熏烟不适，让你只想马上冲出房间，此种情形很可能是设计师使用了俗称麻六甲的便宜板材。

　　一般业主很少是懂装好建材的行家，如果遇上黑心设计师，这些不同意辨别的板材，很可能因一时贪小便宜的考量，为您未来十年以上的居住空间，带来可怕的影响与健康问题。建议业主，选建材一定要亲自到现场清点、检查，木板上可看到印章作为标记，说明板材种类及等级，完全没有标示的板材就要小心其来源是否有问题了。

　　7多比较 严选信任的设计师最重要

　　装潢纠纷发生后，最难以解决的就是设计师完全断了联系，任凭业主一找再找也不愿意出面处理，其实还是回归到寻找设计师的慎重程度，提醒业主务必多方比较，除了价格也要比较设计师的专业与过往经验，面谈是透过沟通可以看出设计师是否符合你的需求，是否能针对你的问题，提出有效且明确的解决方案;另外，顾家单是否能条列清楚，而非在装潢过程不断追加项目抬高价钱，这些都是评估的重要依据。

　　以上7大点就是装修一定要知道的，要不然你的家装完毕之后一定会出现各种状况的，那么到时后悔也来不及了。