房产契税计算怎么做谁能说说看?

你好
国家规定三个条件！ 
第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！ 
第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％ 
第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％ 
第四：以下条件契税均为3％（
1：二套房，2：140平米以上）

你好
国家规定三个条件！ 
第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！ 
第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％ 
第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％ 
第四：以下条件契税均为3％（
1：二套房，2：140平米以上）

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

承重墙不能打掉，但在上面开槽布线预埋暗盒都没问题，该怎么做还怎么做。不会影响房屋结构。