房子的贷款还没有还清，最好的方法，怎样可以把房卖出去了?

您好，理论上，按揭的房子，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求贷款已经还清，且注销了抵押登记才可以申请。所以，按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款，也需要找担保公司，先将按揭中的房子从银行“赎”出来，申请再找担保公司申请房产抵押贷款。希望对你有帮助

你好，对于以前来说，贷款买房是非常划算的，因为一套房子贷款了50万。过了几年房子反而卖出去80万。是净赚的。对于现在。如果没有充足的资金，建议是按揭贷款。根据自己的工资每月还一部分是很好的，算上利息的话也不会太高。希望能解决你的问题。

使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!

您好，理论上，按揭的房子，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求贷款已经还清，且注销了抵押登记才可以申请。所以，按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款，也需要找担保公司，先将按揭中的房子从银行“赎”出来，申请再找担保公司申请房产抵押贷款。希望对你有帮助

先做解抵押,把银行的贷款还了,把房本拿出来才能做过户,过完户再拿房子做低压去贷款.如果手里没钱可以把房子卖了,买方可以给你一部分首付然后你拿去还上贷款把本取出来再卖出去,然后自己再拿剩余的钱买套房子